1、在房地产销售中，甲方指的是房地产研发企业，乙方为购房的人或购房的机构。2、在房地产建设中，甲方指房地产研发企业的项目管理部，乙方指项目承建商，丙方一般指监理单位。房地产甲方还需对合同各项条款的履行情况做监督，尤其是在施工进度与费用结算这两个方面，房地产甲方要由责任心，一经发现任何工程上的问题，要及时核实工作，并进行解决。1、所指的单位性质不同，那么通常开发商是指建筑设计企业，而建筑商则是实施工程单位。4、通常开发商是甲方，建筑商是乙方，而乙方都是为甲方工作的，需要让甲方满意。工程干完了，如果甲方迟迟不给乙方结工程款的话，可以先进性协商，如果不成的话可以再一次进行选择调解或诉讼。当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，能申请仲裁机构进行仲裁。当然乙方也可以及时通过诉讼来维护自己的权益。这个属于工程纠纷，他的解决方法法律是有明确的规定，如果乙方逾期不支付的，能申请人民法院将该工程依法拍卖。其解决方法是比较直接的，可以更有效保障工程款。如果建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先赔偿。