宿发改批阅〔2023〕36号宿州市开展变革委关于乐天佳苑(纺织路安顿区)一期项目可行性研讨陈述的批复

  报来《关于乐天佳苑(纺织路安顿区)一期项目请求可行性研讨陈述批复的请示》(安居〔2023〕03号)及相关资料收悉。经研讨，现批复如下：

  一、该项意图建造可进一步加速宿州市城镇化进程，改进人居环境，完善城市功用。依据安徽省安策智库咨询有限公司《关于乐天佳苑(纺织路安顿区)一期项目可行性研讨陈述的评定陈述》(安策咨字〔2023〕041号)，原则同意该项目可行性研讨陈述。

  二、项目建造地址：该项目坐落宿州市埇桥区，宿怀路以东、纺织路以南、鹏程路以北、万成桂花园公共通道以西，用地规划以自然资源规划部分核定为准。

  三、项目建造内容及规划：该项目规划用地面积约71115平方米，规划总建筑面积约212893平方米，其间，地上建筑面积约162850平方米，地下建筑面积约50043平方米，拟建住宅楼12栋、商业用房3栋，建造3层9班幼儿园1栋，配套建造门卫室等。

  四、项目总出资预算约81944万元，财物金额来历为市财政资金、项目单位自筹等。

  六、项意图勘测、规划、施工、监理、设备及重要原资料收购等环节采纳托付招标方式进行公开招标。

  七、请依法处理相关报建手续，加强与各职业主管部分的交流调和，保证项目契合国家现行标准、规则等。

  八、请依据本批复文件安排有资质规划单位编制项目开始规划的详细计划和出资概算，报职业主管部分批阅。

  九、要实在加强对项目建造的处理，建造过程中要实施项目法人责任制、招标招标制、工程监理制和合同处理制，加强施工保护的办法，保证工程质量和安全。

  十、要严厉执行社会安稳危险防备化解办法，实在保护人民群众合法权益，发明调和的社会环境。

  十一、如在开始规划阶段或项目报建过程中，开始规划的详细计划或文物保护、洪水影响点评、地质灾害评价等报建手续，对本同意文件的有关内容要求调整较大，请依照《政府出资法令》有关法律法规，及时以书面方式向我委提出调整请求，我委将依据项目详细情况，出具书面承认定见或许从头处理同意文件。